FREIBURG - GÜTERBAHNHOF

GREEN CITY OFFICES VERTICAL GARDEN

Büroflächen mit insgesamt. 7.500 qm / hochwertige Ausstattung / frei aufteilbar / ab 250 qm

DAS PROJEKT

DER GREEN CITY TOWER MIT SEINEN ANGRENZENDEN BÜROGEBÄUDEN BILDET NEBEN DEM ALTEN ZOLLHOF DAS BEEINDRUCKENDE EINGANGSTOR DES NEUEN GÜTERBAHNHOF-AREALS.

Das Gebäudeensemble bestehend aus 4 Gebäudeteilen umfasst neben dem Wohnturm 3 weitere Gebäude mit hochwertigen Flächen für Büronutzungen.

Das Quartier mit insgesamt 18.500 Quadratmetern Geschossfläche
beherbergt 7.500 Quadratmeter Büroflächen, einen Wohnturm mit 53 hochexklusiven Apartments, ein Boardinghouse mit 54 Apartments, sowie eine Gastronomie im Erdgeschoss und 2 Tiefgaragenebenen mit insgesamt 243 PKW-Stellplätzen.

Durch seine Nähe zum Hauptbahnhof und den Anschluss
an die neue Straßenbahnlinie 5 verfügt es über eine optimale
Verkehrsanbindung. Wichtige Forschungseinrichtungen,
die Universität und die historische Altstadt sind innerhalb
weniger Minuten erreicht.
  • GREEN CITY TOWER

    Wohnen, Gastronomie, Boardinghouse
  • GREEN CITY OFFICES

    Bauteil B - Office
  • GREEN CITY OFFICES

    Bauteil C + D - Office
  • TERRASSE

    Roof-Top für alle Office-Mieter nutzbar!

AUSSTATTUNG

- Flexibel gestaltbare Grundrisse (Einzel-, Team-, oder Open-Space-Offices), die modernsten Standards für Arbeitswelten im Hinblick auf Offenheit, Agilität, Vernetztheit und Teamwork gerecht werden

- Klimatisierung über Heiz- und Kühlboden sowie mechanische Be- und Entlüftung

- Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar und raumweise bzw. abschnittsweise steuerbar

- Hochwertige Teppichböden oder Vinyldesignböden in Parkett oder Betonoptik möglich

- Flexible und komfortable Verkabelungsmöglichkeiten durch Hohlraumboden und Fußboden-Einbautanks

- Hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche

- Loft-Charakter durch offene Decken mit sichtbarer Technikinstallation auf weißen Decken

- Stehleuchten mit Präsenzmelder/Tageslichtsensor (LED, 500 LUX)

- Glastrennwände, Teeküchen sowie Netzwerkverkabelung (z.B. CAT-7) durch den Vermieter optional möglich

- Ausbau und Konfiguration der Flächen wird individuell auf den Nutzer angepasst und geplant
  • LOOK & FEEL

Super Lage

DER GREEN CITY TOWER ENTSTEHT AUF DEM AREAL
DES EHEMALIGEN GÜTERBAHNHOFS NORD, FREIBURGS
AMBITIONIERTESTEN STADTPLANUNGSPROJEKT DIESES
JAHRZEHNTS.

Das neue Stadtviertel wird eine lebendige Mischung aus Wohnen, Wirtschaft und Wissenschaft, Büro und Dienstleistung, Hotel und Gastronomie sowie sozialen und kulturellen Einrichtungen bieten. Nach Vollendung des neuen Stadtviertels, die für 2021 angedacht ist, wird hier eine „Stadt in der Stadt“ entstanden sein. Geplant sind Wohnungen für rund 2000 Einwohner. Hinzu kommen 6000 bis 8000 neue Arbeitsplätze.

Fakten

Adresse: Neunlindenstraße 1, 79106 Freiburg / Büroflächen: 250 qm - 7.500 qm / Baujahr: 2021 / Zustand: Erstbezug / Heizungsart: Klimatisierung über Heiz- und Kühlboden / Tiefgaragenplätze: ja / bezugsfrei: ab August 2021 / Mietpreise: auf Anfrage
    • Gebäude B - GE01
    • EG
    • Büro/Gastro
    • ca. 450 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Verfügbar
    • Gebäude B - GE02
    • 1. OG
    • Büro
    • ca. 510 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Verfügbar
    • Gebäude B - GE03
    • 2. OG
    • Büro
    • ca. 650 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Verfügbar
    • Gebäude B - GE04
    • 3. OG
    • Büro
    • ca. 680 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Verfügbar
    • Gebäude B - GE05
    • 4. OG
    • Büro
    • ca. 690 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Verfügbar
    • Gebäude B - GE06
    • 5.OG
    • Büro
    • ca. 700 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Verfügbar
    • Gebäude B - GE07
    • 6.OG
    • Büro
    • ca. 700 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Reserviert
    • Gebäude C - GE01
    • EG
    • Büro
    • ca. 235 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Verfügbar
    • Gebäude C - GE02
    • 1.OG
    • Büro
    • ca. 270 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Verfügbar
    • Gebäude B - GE03
    • 2.OG
    • Büro
    • ca. 270 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Verfügbar
    • Gebäude C - GE04
    • 3.OG
    • Büro
    • ca. 270 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Verfügbar
    • Gebäude D - GE01
    • EG
    • Büro
    • ca. 240 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Verfügbar
    • Gebäude D - GE02
    • 1.OG
    • Büro
    • ca. 280 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Reserviert
    • Gebäude D - GE03
    • 2.OG
    • Büro
    • ca. 400 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Verfügbar
    • Gebäude D - GE04
    • 3.OG
    • Büro
    • ca. 410 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Verfügbar
    • Gebäude D - GE05
    • 4.OG
    • Büro
    • ca. 420 qm
    • Mietpreis auf Anfrage
    • Verfügbar

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USt.-IdentNr.:
DE69840345171

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erteilt von der Berufsaufsichtsbehörde der Stadt Freiburg- Amt für öffentliche Ordnung, Baslerstr. 1 in 79100 Freiburg

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